链家重启北京商办交易 新政后成交价下跌超25%
昨日，《证券日报》记者独家得知，当下北京招商项目已可委托链家展开交易。这也意味著，沉寂了4个月的链家北京招商项目交易月重新启动。 据报，今年3月底，链家所有商改住房源被拒绝下架。不过，本报记者从链家某工作人员手中获得的内部资料表明，目前北京招商项目可委托链家交易：关于招商项目，指房屋的规划用途为商业、办公、写字楼等非住宅用途的项目，一般土地使用权年限为40年/50年。
联系ob体育app官网下载乐鱼 详情
本文摘要：昨日，《证券日报》记者独家得知，当下北京招商项目已可委托链家展开交易。这也意味著，沉寂了4个月的链家北京招商项目交易月重新启动。 据报，今年3月底，链家所有商改住房源被拒绝下架。不过，本报记者从链家某工作人员手中获得的内部资料表明，目前北京招商项目可委托链家交易：关于招商项目，指房屋的规划用途为商业、办公、写字楼等非住宅用途的项目，一般土地使用权年限为40年/50年。
本文关键词：链家,重启,北京,商办,交易,新政,ob体育app官网下载乐鱼,后,成交价
昨日，《证券日报》记者独家得知，当下北京招商项目已可委托链家展开交易。这也意味著，沉寂了4个月的链家北京招商项目交易月重新启动。
据报，今年3月底，链家所有商改住房源被拒绝下架。不过，本报记者从链家某工作人员手中获得的内部资料表明，目前北京招商项目可委托链家交易：关于招商项目，指房屋的规划用途为商业、办公、写字楼等非住宅用途的项目，一般土地使用权年限为40年/50年。
关于出售方，链家规定，网签时间在3月26日前的，出售对象为企事业单位、社会的组织及个人，网签时间在3月26日后的，出售对象为企事业单位和社会的组织；关于出售条件，出售不应符合房屋网签时间是指开发商已完成网签出售的时间，同时不应符合房屋早已获得房屋产权证，且产权证上的用途或规划用途为商业、办公、写字楼等非住宅用途。关于购买方，链家回应，无论是企业还是个人，必需全款出售。
个人出售不应合乎下列条件：一是名下在京无住房和招商类房产记录的；二是在申请人出售之日起，在京已倒数五年交纳社会保险或者倒数五年交纳个人所得税。北京商住房自新政后，市场十分冷清，与年初的火热行情不可同日而语。记者了解到，昌平区某住宅小区，曾因户型方正、生活便捷、邻近地铁而倍受市场冷玉女。
今年年初以来，该小区链家门店也由原本的一家减至三家。链家某中介对记者讲解说道，3月初价格最低时能超过4.5万元/平方米。现在小区房价回升的得意，成交价冷清，新政以后就成交价了10套左右，现在房价大约是3.5万元/平方米，85追的两居室也就290万元左右。
记者计算出来，若以85平方米的两居室来看，3月份的价格为390万元，如中介所言，目前仅有数值290万元，跌幅已超强25%。
本文关键词：链家,重启,北京,商办,交易,新政,ob体育app官网下载乐鱼,后,成交价
本文来源：ob体育app官网下载乐鱼-www.michaelgodardrevealed.com